goudalle
 | 1 - Une Premiere demande ? Merci de compléter Obligatoirement les infos ci-dessous :
[code:3fxs2mvx]
Situation Familiale :......
Date de Naissance :.......
Nbr Enfant de - 18 ans :......
Nbr Enfant de - 16 ans :......
Logement :......
_ Si locataire :
____Loyer :......
_ Si propriétaire :
____Valeur vénale du bien : .......
____Mensualité Crédit Immo : .......
____Capital Restant du : .......
Revenus Mensuels (CDI ou retraite) du Foyer :......
Ancienneté Employeur :.......
Autres revenus (précisez) :......
Pension Alimentaire reçue :......
Autres Charges Mensuelles (précisez) :.....
Pension Alimentaire versée :......
Total Mesualités crédits conso :......
Total Capitaux restants dus conso :.....
Êtes vous FICP (interdit Crédit) :......
Êtes vous FCC (interdit Bancaire) :......
Êtes vous en Commission de surendettement :......
[/code:3fxs2mvx]
2 - Rédigez votre message a l'intention du Forum ci-dessous :1 - Une Premiere demande ? Merci de compléter Obligatoirement les infos ci-dessous :
[code:3fxs2mvx]
Situation Familiale :......concubin
Date de Naissance :...30/06/1971....
Nbr Enfant de - 18 ans :.....1.
Nbr Enfant de - 16 ans :....1..
Logement :......
_ Si locataire :
____Loyer :......
_ Si propriétaire :
____Valeur vénale du bien : ...300000....
____Mensualité Crédit Immo : .555......
____Capital Restant du : ...16976....
Revenus Mensuels (CDI ou retraite) du Foyer :......7000
Ancienneté Employeur :....14...
Autres revenus (précisez) :...0...
Pension Alimentaire reçue :....0..
Autres Charges Mensuelles (précisez) :.....
Pension Alimentaire versée :...0...
Total Mesualités crédits conso :..2589....
Total Capitaux restants dus conso :..60000...
Êtes vous FICP (interdit Crédit) :....non..
Êtes vous FCC (interdit Bancaire) :....non..
Êtes vous en Commission de surendettement :...non...
[/code:3fxs2mvx]
2 - Rédigez votre message a l'intention du Forum ci-dessous :
bonjour,
Je suis artisan indépendant depuis 14 ans, les 3 bénéfices des 3 derniers bilans sont 2008 = 90526, 2009= 97594 et 2010 = 71920
Je suis en accession à la propriété en indivision avec ma concubine, il nous reste 16976 € de capital restant dû sur les crédits immo (credit mutuel et crédit foncier)
J'ai pour ma part 4 crédits personnels dont le capital restant dû s'élève 60000 € et dont les mensualités s'élèvent à 2589 €/mois
J'aurais d'autre part besoin de 40000 € pour couvrir mon découvert (de mon compte pro) et pour avoir un peu de trésorerie ...
Je ne souhaite pas racheter les crédits immo qui arrivent à leur terme (l'un en 2012 et les deux autres en 2014)
Je souhaiterai faire racheter donc mes crédits perso (60 000€) et obtenir une trésorerie de 40 000€
Est ce faisable sans que ma compagne soit co-empruntrice (elle est actuellement sans emploi
Merci d'avance pour vos réponses et conseils.
Cordialement
|
| Informations chiffrées (Revenus, Charges, Encours Crédits, etc..) visibles uniquement par le membre posteur et les membres courtiers PREMIUM
Devenir Membre Courtier PREMIUM pour 149€/mois*
* 149€ au lieu de 349€ (prix normal), avec contrat d'un an minimum, offre limitée au 29 Février 2012 |
Cabinet Patrick TRÉPIER
Fiche Courtier | Bonjour,
Les rachats de crédits aux particuliers ne prennent pas en compte les dettes professionnelles.
Le rachat des crédits "consommation" seuls risque d'échouer du fait du découvert très important sur le compte professionnel.
Il faut donc envisager un rachat total (immo + conso) avec garantie hypothécaire.
Dans ce cas il existe une banque qui accepte de racheter également les dettes et découverts bancaires professionnels.
Ce qui m'inquiète dans votre dossier c'est qu'après 14 ans d'existence et des résultats bénéficiaires vous ayez de tels problèmes de trésorerie.
Il est à noter que pour intervenir votre résultat 2011 devra être égal ou supérieur à celui de 2010, une situation comptable intermédiaire sera demandée.
Je reste bien entendu à votre disposition pour répondre à toutes questions.
Dans l'attente.
|
goudalle
| Merci pour votre réponse rapide ....
Le découvert ne se monte pas à 40000 € mais à 24 000 (je sais c'est déjà beaucoup....) mais il est dû au fait que les clients sont de plus en plus long à régler leur facture et au fait que dans les années précédentes nous avions des salariés et que les charges pour les entreprises individuelles dans le batiment ne sont prélevées que 2 ans après ...lorsque votre situation financière a changé .... Pour exemple l'an dernier, j'ai du m'acquiter de plus de 50000 euro à RSI et 25000 d'impots alors que je n'ai plus de salariés et que l'activitée liée à la crise a quelques peu chuté .... Si on rajoute à cela les crédits personnels contractés à une époque où l'entreprise tournait à fond ... voilà quelques explications ...
Pour l'heure je suis en contact avec la société credistor .... il semble être très confiant pour mon dossier voir même sûr de l'issue favorable .... Est ce à votre avis une société en qui je peux faire confiance ? (si vous la connaissez bien sûr ...)
Merci de votre interêt.
Cordialement
|
Cabinet Patrick TRÉPIER
Fiche Courtier | Re,
La Société Credistor a le même patron et la même adresse que Partners Finances... je n'en dirai pas plus.
Mon analyse reste la même sur le fond, tenez nous au courant de la suite.
A vous lire.
|
L FINANCE
Fiche Courtier | Bonjour.
Je ne peux que confirmer l'avis de mon confrère.
Les dettes professionnelles ne seront pas reprises par les banques spécialisées de regroupement.
Pour un tel montant en trésorerie, il serait obligatoirement à justifier.
Ensuite il serait obligatoire d'inclure une garantie hypothécaire pour un montant total de 100 000 €.
Et enfin, vu que votre bien est en commun avec votre concubine, elle devrait être co emprunteur. Même sans revenus.
Par contre sur les chiffres, 100 000 €, pour votre revenu, cela passe, par exemple sur 12 ans.
En étant à moins de 100 000 €, vous pourriez même le faire sans garantie hypothécaire.
Par contre le fait d'avoir un fort découvert ne va pas rassurer les banques.
Mais visiblement, vous avez déjà placé le dossier.
Il est inutile de multiplier les contacts, surtout les courtiers, car il existe peu de banques de regroupement.
Dans votre cas, peu de solutions, avec une dette professionnelle.
Pour autant, selon moi, cela doit se faire en hypothécaire, avec votre concubine co emprunteur.
Je pense que le mieux est de retourner interroger votre courtier. Il vous indiquera son indice de confiance. Sa stratégie...
Cordialement.
|
|
Indices & Taux
