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Bonsoir,

Nous avons contracté un crédit il y a maintenant 7 ans à un taux de 5,65%. Nous envisageons un rachat de crédit et l'investissement d'une piscine, qui d'aprés estimation nous reviendrait entre 25 000 et 30 000€.
Pensez-vous que ces 2 opérations soient possible ? avec quel tôt pour chaque projets ?
Merci d'avance pour vos réponses.

Bonjour Dan69.

Votre endettement avant reste tout à fait correct.
Pou rester sur un taux similaire, en comptant les frais, il faut bien compter 20 ans de crédit, en immobilier.
Une partie des banques de réseau assimilent la piscine à un crédit immobilier.
Donc un taux bas là aussi.
Il vous sera donc possible de négocier le taux, prendre le crédit piscine, tout en conservant des mensualités proches, le tout, sur 20 ans, par contre.
Avez vous des frais de pénalités de remboursement anticipé ? J'en ai compté pour la simulation, mais c'est indiqué dans votre offre de prêt immobilier.
Avez vous de l'apport éventuellement ?
D'autres crédits ?
Si comme vous l'indiquez sur la simulation il n'y à rien d'autre, vous passerez aisément.
Bien entendu, vous pouvez diminuer la durée. Je dis 20 ans, pour que vous conserviez des mensualités similaires.
Mais sur 15 ans, cela passe aussi.
Et j'ai mis 30 000 € pour la piscine, alors qu'avec un devis plus bas, la durée sera aussi diminuée.
Ne vous inquiétez pas. Dans votre cas je ne vois pas de soucis.
Cordialement.

Bonsoir Muriel,

Tout d'abord merci pour votre réponse rapide.
En ce qui concerne les pénalités de remboursement anticipé,ma banque me demande 3% du capital restant du, ainsi que 600 euros de frais de dossier.
Nous sommes dans l'attente des différents devis pour la piscine, 30 000 € était le maximun que nous pensions y mettre, j'espère en avoir pour moins chère.
Sinon nous ne possédons pas d'autres crédit et nous n'avons pas d'apport. Mon épouse trouve la durée de 20 ans trop longue et envisagerait plutot un credit avec quelques année en moins.
J'ai oublié de préciser que j'étais fonctionnaire, est-ce dans mon cas je peux bénificier de taux et ou d'assurance "spéciale" ?

Cordialement,

Dan69.

Bonjour.

Oui, en étant fonctionnaire certaines banques ont de très jolis taux et assurances en ce moment.
Rassurez vous ça passe sur moins de 20 ans. Quand je parlais de 20 ans, c'était afin que vous conserviez des mensualités équivalentes.
Mais sur moins longtemps ça passe. L'endettement reste correct.
Et si la piscine est moins chère, ce sera très bien aussi pour ne pas avoir à payer trop en plus par rapport à aujourd'hui.
Je n'ose mettre le meilleur taux, car vu qu'il y à renégociation, nous n'y serons pas, mais je trouve 935 € par mois sur 15, frais et assurance compris.
Donc une perte de 64 € par mois par rapport à aujourd'hui, mais j'ai mis 20 000 € de trésorerie. Sur 25 000 €, je suis à 974 € par mois, touts frais et assurance compris, sur 15 ans.
Vu l'endettement, ça passe aussi sur 10 ans, mais peut être ne voulez vos pas trop vous éloigner des mensualités actuelles tout de même.
Bonne journée.
Cordialement.