Dépôt de mon dossier de rachat de crédit...et suite

[WEBMASTER]

Je comprends votre stress.

Mais bien que les solutions soient grandement restreintes en raison de l'impératif du taux fixe, il n'en reste pas moins qu'il en existe plus d'une, et donc le métier du courtier est de vous obtenir la meilleur d'entre elles.

GE disposent de plusieurs taux fixes, il est vrai, mais la notion de "faux" taux fixe est une abbération.

3 exemples :

1 - Un taux fixe durant une première periode, puis passage au taux variable sur tout le reste de la durée de remboursement (Cette opération globale est appelée simplement "financement à taux variable assortie d'une periode a taux fixe durant X mois"). On parle aussi, à la place du taux fixe de taux d'appel ou taux de première période.

2 - Un taux fixe durant 3 ans, puis ensuite vous choisissez de reconduire un taux fixe (en vigueur au jour de la demande) durant 3 ans ou de passer au taux variable, c'est une sorte de bail renouvelable tous les trois ans.

3 - Un taux fixe de la première mensualité à la dernière.

Le troiséme pourrait s'apparenter a un "vrai" taux fixe, mais il n'y a pas de vrai ou de faux, du moment que toutes les explications vous ont été clairement données par votre courtier, sur le montage du taux choisi dans votre intérêt.

De meme qu'il y a plusieurs montages financiers, il y a plusieurs montages de taux fixes ou variables, votre courtier doit simplement vous informer de toutes les conditions avant que vous lui posiez les questions, ceci s'appelle l' "Obligation de Conseils".

[Lyd]

Décue !
mon mari vient de m'informer par téléphone que nous avons reçue l'offre de prêt à taux fixe révisable...alors que j'ai maintes et maintes fois précisé que je souhaitais un taux fixe POUR LA DUREE DU PRET (appelé parfois "vrai taux fixe " !! ) j'aime pas les surprises (même pas à mon anniversaire je hais l'imprévu ...)
bref voila...j'ai prévenu l'organisme que dans ces conditions on n'envisageait même pas de signer..
pff là c est plus du stress c est de la colère de ne pas être entendue !!

[WEBMASTER]

Nous venons de contacter votre courtier au téléphone....

Ils vont vous appler au plus vite.

Il est possible qu'il y ait eu une incompréhension entre le courtier et l'établissement préteur, dans ce cas, votre courtier recontactera certainement d'urgence la banque pour modification des conditions d'acceptation.

tenez bon et bon courage

[Lyd]

Merci Merci Merci ...) je crois que c'est la première bonne nouvelle de ma journée que vous appuyiez un peu mon dossier auprès de ce courtier...franchement du début à la fin j'aurais eu l'impression qu'ils ne m'ont pas écoutée...mais j'ai peu d'espoir car franchement je n'ai pas vu moi même l'offre mais au vu de ce que m'a annoncé mon mari l'offre à taux variable faite est (alors que c est du variable) moins interessante encore que la proposition qu'avait réussi à nous faire faire le courtier de dijon...j'ose même pas imaginer ce que donne du taux fixe chez GE Money !!
Pas grave le tout c'est de ne pas se gourer !
Merci Monsieur le OuaibeMaitre...Sir Guillaume )

[Lyd]

...je crois que si j'avais pas envie de pleurer je rierais de la situation...sur tout le forum des gens s'inquiètent de voir leur dossier refusé...moi je m'inquiète de voir le mien accepté partout...et tout le monde me proposer n'importe quoi...
J'ai lu l'offre de prêt de Ge Money...taux révisable pas de doute à 7,01%!! à mon avis ils ont tapé dur d'office sachant qu'on voulait un taux fixe car dans les conditions générales on peut demander le taux fixe aux modalités des conditions spéciales...soit à 7,01% si je comprends bien !
Quant aux "frais de recherche de partenaire financier" ça me fait exploser de rire !! 3500€ pour se contenter de transférer mes documents à un partenaire habituel !! Sans parler que pas moyen bien sur d'avoir de réponse de l'organisme...j'aurais du m'inquiéter quand l'analyste m'a dit qu'elle n'avait aucune info...même pas la copie de l'offre que nous a fait la Banque...autant dire que rien n'a été négocié du tout !
Bref...si je disais ce que j'en pense je finirais par être super malpolie voire outrancière...Stop !
Pour la petite histoire :
nous avons contacté un cabinet de notaires qui nous fait gratuitement l'acte de valeur de la maison...RDV pris aujourd'hui pour 11H...sachant que mon mari travaille la nuit forcément on espère que le RDV sera à l'heure...pas de chance ..le cabinet me téléphone pour m'annoncer 15 minutes de retard...passe...le notaire look ***** est arrivé avec son assistante look *****..à 11h50! forcement le tour de la maison a été rapide...et le jardin les escarpins de Madame n'ont pas osé le fouler...! lol
Bref l'expertise va être à mon avis aussi rapide que la visite !
A +

*** Edit Administrateur ***
Nous pouvons comprendre votre stress et inquietude, mais nous ne pouvons accepter d'insulte ou de diffamation, comprenez le pour le bien de tous.
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[WEBMASTER]

Avez été recontacté par votre courtier depuis ce matin ?

[Lyd]

Bonsoir Monsieur le OuaibeMaitre..
Pour répondre à votre question : pas de réponse mail à ma demande d'explication et ils ont tenté de me joindre vers 17H sur mon portable mais j'étais malheureusement en ligne...ils n'ont pas laissé de message pour autant...
Je n'ai pu tenter de recontacter l'analyste que vers 18H20 et laissé un message sur sa boite vocale mais pas de nouvelle..
A mon avis ils n'ont pas beaucoup d'explications à me fournir...ils n'avaient déjà pas l'offre de prêt de la Banque ce matin...
En attendant j'ai contacté 2 courtiers dont le notaire ce matin a laissé les coordonnées ce matin à mon mari car il avait l'habitude de travailler avec eux...donc pour résumer :
- Organisme 1 : dans les choux pour le moment
- Organisme 2 : présentait mon dossier aujourd'hui à BNP ...j'attends les retombées
- Organisme 3 : toujours en analyse et montage (PF) ...
- Organisme 4 : un courtier partenaire du Crédit Foncier et Crédit Foncier de Lorraine (dépôt de mon dossier avec parrainage du notaire)
- Organisme 5 : ...un courtier je ne sais pas où, je ne sais pas avec quels partenaire mais conseillé par le notaire (en possession de mon dossier depuis ce soir également)
Tous ont bien sur les mêmes données, le dossier au complet et la même demande de taux fixe pour la durée du prêt avec le challenge de nous faire retomber à 33% d'endettement...
Voilà pour les nouvelles...Je reste optimiste et persuadée que vu comme je me démène il y aura bien un moment où on sera à même de signer une offre nous satisfaisant...croisons les doigts )
Bonne soirée ))

[Lyd]

Pour info organisme 1 (franchement je crois que les citer ne leur fera pas de publicité soit Crédit Immobilier Direct à Niort) est toujours dans les choux et ne répond pas à mes demandes d'explications...
Ils ont pas du être contents que je me permette de leur dire que les frais pour recherche de partenaire financier dont la Banque parle dans l'offre sont carrément une plaisanterie...! ouais je sais pas tenir ma langue : quand j'ai à dire je dis ...

[Lyd]

ah oui! j'oubliais:
Nous avons fait la réserve de fioul auprès du service Carrefour (carfioul) qui propose un paiement sans frais sur 10 mois (prélèvement mensuel)
Nous avons donc un prélèvement mensuel de 124.28 jusqu'en septembre où de toute façon carfioul nous a prevenu qu'ils arrêtaient ce service...
les documents justificatifs ont été fournis lors du dossier...et dans l'offre de prêt je retrouve compris mon carfioul pour lequel je ne dois plus payer que 700 euros d ici septembre inclus dans le rachat sur 20 ans à 7.001 % !!! La je crois que les bras ont failli m'en tomber !!

[Lyd]

La suite :
- organisme 1 (Credit Immobilier Direct) m'a recontactée..j'ai pu revoir les points qui n'allaient pas à l'offre (le carfioul, les frais de courtage,...le taux révisable)...j'étais énervée et pas grâcieuse...du tout...j'aime pas être comme ça mais j'aime pas être prise pour une andouille...je ne sais pas ce que ça donnera on verra bien..
- organisme 2 : offre de BNP ..je vais regarder ça avec mon mari ce soir..moi ça me conviendrait bien mais lui aussi doit être partant
- organisme 3...attendez je vérifie...toujours en analyse et montage de mon dossier !! (PF) depuis le 19/05/08...
- organisme 4 (Crédit foncier) n'a mon dossier que depuis hier soir mais me retient très vite au courant
- organisme 5 : consultant en patrimoine sur Mâcon me recontacte dès ce soir suite à l'envoi de mon dossier hier soir..
D'autre part le notaire me fournit mon acte de valeur dès que possible...
On prend le temps ...pas question de se décider à la va - vite..la situation dans laquelle on est est pas terrible mais on a mis un certain temps pour s'y mettre..alors puisqu'on veut s'en sortir et ne plus recommencer cet engrenage de prêt autant s'en sortir en beauté...comme si il pouvait y avoir du reluisant là dedans...
La suite plus tard...
Tchâo