Quelques questions avant de se lancer dans le métier  

Vous avez une question générale en rachat de crédits qui ne rentre dans aucun forum ci-dessous, déposez votre question ici.

Quelques questions avant de se lancer dans le métier

Messagepar Mat » Mer 9 Déc 2015 21:06

Bonjour,

Actuellement agent immobilier, j'envisage sérieusement de me tourner vers l'activité de courtier en credit conso, immobilier et rachat de credit à mon compte.

Du point de vue clients, je n'aurai aucun souci car j'ai un très bon réseau qui peut me permettre de dégager une bonne cinquantaine de demandes par mois. Environ 25 seront qualifiés, un bon début.

Je me pose quelques questions, raison pour laquelle je me tourne vers des spécialistes comme vous :

1/ Combien de temps compter avant d'exercer dès lors que l'on a déposé sa demande d'inscription auprès de l'ORIAS

2/ Comment savoir si je dois m'inscrire en COBSP, MOBSPL ou MOBSP ?

3/ Quelle est la différence entre "courtier" et "mandataire de banque non exclusif" dans la phrase "il est possible de s'inscrire dans la catégorie de courtier en crédit immobilier et mandataire de banque non exclusif en regroupement de crédit"

4/ D'après l'ORIAS et si j'ai bien compris, il est possible d'exercer une activité d'intermédiaire en assurance de prêt sans immatriculation à l'ORIAS s'il s'agit d'une activité accessoire à mon activité de courtier en credit/rachat ...?

5/ Y a t-il un type de prêt qui est légèrement plus difficile à faire passer auprès des banques (même en passant par un grossiste) ? Qu'en est il des demandes de credit conso ?

6/ La formation IOB de 150h permettant de nous délivrer la certification est elle valable à vie ? Est il possible de ne pas réussir à obtenir cette certification ? D'ailleurs peut être qu'il s'agit seulement d'une formation sans examen final ? Est ce difficile ?

Dois-je passer une formation IOB de 150h + une formation spécialisée pour chaque type de credit ?

7/ Pour l'inscription à l'Orias, on nous demande un "document justifiant de l’existence d’un mandat", de quoi s'agit il sachant que je ne compte pas traiter directement avec les banques mais avec un grossiste.

Excusez moi de vous embêter avec toutes ces questions, merci beaucoup pour votre aide.

Je mettrai à jour ce sujet si je rencontre d'autres questions

Cordialement

Mathieu Dussault
Mat
 
Messages: 2
Inscription: Mer 9 Déc 2015 20:23

Re: Quelques questions avant de se lancer dans le métier

Messagepar Administrateur » Lun 14 Déc 2015 18:13

Mat a écrit:Bonjour,

Actuellement agent immobilier, j'envisage sérieusement de me tourner vers l'activité de courtier en credit conso, immobilier et rachat de credit à mon compte.

Du point de vue clients, je n'aurai aucun souci car j'ai un très bon réseau qui peut me permettre de dégager une bonne cinquantaine de demandes par mois. Environ 25 seront qualifiés, un bon début.

Je me pose quelques questions, raison pour laquelle je me tourne vers des spécialistes comme vous :

1/ Combien de temps compter avant d'exercer dès lors que l'on a déposé sa demande d'inscription auprès de l'ORIAS

2/ Comment savoir si je dois m'inscrire en COBSP, MOBSPL ou MOBSP ?

3/ Quelle est la différence entre "courtier" et "mandataire de banque non exclusif" dans la phrase "il est possible de s'inscrire dans la catégorie de courtier en crédit immobilier et mandataire de banque non exclusif en regroupement de crédit"

4/ D'après l'ORIAS et si j'ai bien compris, il est possible d'exercer une activité d'intermédiaire en assurance de prêt sans immatriculation à l'ORIAS s'il s'agit d'une activité accessoire à mon activité de courtier en credit/rachat ...?

5/ Y a t-il un type de prêt qui est légèrement plus difficile à faire passer auprès des banques (même en passant par un grossiste) ? Qu'en est il des demandes de credit conso ?

6/ La formation IOB de 150h permettant de nous délivrer la certification est elle valable à vie ? Est il possible de ne pas réussir à obtenir cette certification ? D'ailleurs peut être qu'il s'agit seulement d'une formation sans examen final ? Est ce difficile ?

Dois-je passer une formation IOB de 150h + une formation spécialisée pour chaque type de credit ?

7/ Pour l'inscription à l'Orias, on nous demande un "document justifiant de l’existence d’un mandat", de quoi s'agit il sachant que je ne compte pas traiter directement avec les banques mais avec un grossiste.

Excusez moi de vous embêter avec toutes ces questions, merci beaucoup pour votre aide.

Je mettrai à jour ce sujet si je rencontre d'autres questions

Cordialement

Mathieu Dussault



Bonsoir Mathieu,

Vous trouverez nos réponses ci-dessous :

1/ Vous pouvez exercer légalement qu'a partir du moment ou vous avez l'attestation IOBSP délivrée, donc validée, par l'ORIAS. Cependant il est admit que l'inscription est déjà une preuve de volonté de s’inscrire conformément à la réglementation. L'Orias dispose de deux mois maximum pour vous répondre.

2/ le choix de la catégorie dépend de la façon que vous déciderez de professer. Si vous souhaitez travailler avec un grossiste (packageur), vous devrez vous inscrire en catégorie 4 (MIOBSP)

3/ Courtier ne dispose d'aucun mandant au pré d'une banque, il est seulement mandaté par des clients et non les banques a la différence d'un MNE qui lui dispose de mandat avec des établissements préteurs.

4/ Les activités principales qui sollicitent une activité d'intermédiation en assurance, ou en opérations bancaires accessoires, ont des limites en terme d'enveloppe, de montant et de dossiers, réalisés sur l'année.

5/ Tous les types de prêts ont leurs spécificités, il est impossible de dire quel type de prêt est plus difficile qu'un autre, puisque chaque type de prêt exige une compétence particulière, donc des établissement spécifiques en réponse.

6/ Oui la certification, du centre de formation, est valable a vie, après l'Orias apprécie ou pas que vous vous inscriviez 10ans après avoir passé la formation sans jamais avoir professé en tant qu'IOBSP.
La formation est censée disposer d'un examen final appréhendant l’acquisition de vos connaissances, car la loi est précise, vous devez avoir validé au moins 70% des connaissances dispensées, donc oui dans l'absolu il est toujours possible de se planter, dans ce cas, il suffit de repasser votre examen quelques temps après.

La formation de 150H contient déjà un module spécifique dans la thématique de votre choix parmi :
- Crédit consommation et Trésorerie
- Crédit Immobilier
- Regroupement de crédits
- Services de paiement
Ces 4 notions sont appréhendées dans la formation de 150H cependant, l'une d’entre elles sera approfondie en fonction de votre choix.

7/ Si vous souhaitez devenir mandataire d'un IOBSP, vous devrez lui demander qu'il vous fournisse un mandat le liant contractuellement a vous.

Je vous invite a vous rendre sur divers sites d'informations :
http://www.iobdroit.com
http://www.efiob.fr
http://www.iobsp.pro

Excellente soirée
Guillaume
Administrateur du Forum Rachat de crédits
Responsable HUB Courtier IOB sur Viadeo : http://www.viadeo.com/hu03/002zlr2bncb31s6/club-courtier-iob-credit-rachat-de-credits-et-tous-metiers-de-la-fnance
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Localisation: MONTPELLIER

Re: Quelques questions avant de se lancer dans le métier

Messagepar Mat » Ven 8 Jan 2016 17:31

Bonjour,

Un grand merci pour votre réponse que je n'avais pas vu plus tot. Je vais jeter un oeil à ces sites.

Cordialement

Mathieu Dussault
Mat
 
Messages: 2
Inscription: Mer 9 Déc 2015 20:23




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