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 Posté le: Mer Fév 27, 2008 1:29 Sujet du message: CABINET JPH - RC hypo |
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Bonjour,
Voici mon projet de rachat hypothécaire, est-il possible ?
Ma situation :
36 ans, Fonctionnaire titulaire 5500 euros par mois+activités complémentaires de formation dans le même organisme depuis 7ans pour une moyenne de 500-700 euros par mois.
Prêts :
Prêts perso/réserves divers à racheter+ dette fiscale = 150 000 euros, en fait le remboursement mensuel de ces prêts/réserves me coûte 1 500 euros /mois juste pour rembourser les intérêts et je recharge immédiatement)
Un prêt immo employeur de 195 000 euros à 1,9% sans garantie d'aucune sorte (hypothèque etc.), remboursement mensuel : 900 euros
Mon amie :
30 ans, fonctionnaire titulaire, 1800 euros par mois* (nous ne sommes pas mariés, ni pacsés)
Prêts : un prêt immo de 84 000 euros garantie par une société de cautionnement , remboursement mensuel : 550 euros
Notre appartement :
Avec mon prêt employeur et le prêt immo de mon amie, nous venons d'acheter un appartement de 285 000 euros hors frais à Paris XVIIIème (en fait, c'est un peu en dessous du prix du marché, ce type de bien étént plutôt estimé à 320 000 euros).
En juin, cet appartement sera notre résidence principale.
L'opération envisagée :
Un rachat de mes 150 000 euros de prêts perso+des 84 000 euros de prêt immo de mon amie, en prenant une hypothèque sur notre appartement (valeur 320 000, sous réserve de confirmation).
Cela vous semble-t-il possible ?
Merci par avance,
* ce salaire correspond à un temps complet, où elle reviendra dans qq semaines car elle s'est mise à mi-temps pour qq mois.
P.S : un prêt complémentaire pour un mariage à hauteur de 20 000 euros serait-il envisageable ou doit-il être exclu ? |
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