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bonjour
je souhaite faire racheter mes credits
je sais que en retournant chez mes parents ont m'attribue un loyer fictif
mais cela est-il possible??
ou dois-je attendre encore un peu que le total du credit diminue

cordialement

Bonjour Yaya69.

Il me semble vous avoir déjà croisé...
Je vous confirme ce que je vous disais alors.
Oui, c'est possible de reprendre les 35000 € sur 10 ans. Une fois chez vos parents uniquement, car il y aura bel et bien un loyer fictif de compté.
Vous serez alors à 467 € par mois sur 10 ans, tous frais compris (y compris assurance).
Vous serez à 44 % d'endettement.
Le gain est conséquent, car 689 € par mois.
Maintenant, si vous attendez de retourner chez vos parents, puis 3 mois que l'on ne voit pas les loyers, vous aurez alors 32000 € à reprendre.
427 € par mois sur 10 ans.
Le but est de présenter 3 mois parfaits...
Sans rejet, et si possible ne pas piocher dans les revolving.
Pensez-vous que ce soit faisable de votre côté ?
Je pense que ça optimiserait largement le dossier.
Endettement 42 %.
Je pense que le dossier peut passer une fois chez vos parents (pas avant, car la banque ne prendra pas le loyer fictif mais la situation du moment et donc avec un loyer visé sur les comptes...).
Mais quitte à attendre un ou deux mois... Si vous pensez pouvoir tenir, ce serait encore mieux.
Cordialement.

oui c'est bien moi
je ne sais pas si je peux attendre autant
je pensais le faire quand je serai chez mes parents cad en avril 2010
je voulais avoir plusieurs avis

quand à attendre les 3mois je ne sais pas, je pensais qu'avec la dedit ça pouvais passer j'ai pas le choix de payer pdt 3mois le loyer car c'est la loi qui impose ça
donc forcement le loyer va apparaitre sur mes releves
mais si je joint l attestation de quitter mon appartement et une attestation de logement par mes parents que je vis bien chez eux en date du 22/03/2010 je ne sais pas si c'est possible

merci pour votre reponse
ce qui m'embete c'est aussi expliquer mon endettement car ce n'est pas des raisons justifiables certes je me suis installé j'ai du acheter une voiture oui il me reste 7000€ à payer soit 30000 euros de credit revolving ce qui est enorme jai du demenager trois fois mais c'est surtout du piochage pour que les prelevements passent et que je ne sois pas interdits bancaires et non pour des achats compulsifs ==> cercle vicieux des credits revolvings

cordialement

Bonsoir.

Le tout effectivement est que vous ne soyez pas fichée, et donc agir avant en rachat.
Avec une attestation de vos parents, une facture de domicile prouvant le nouveau logement, ça peut se défendre.
Par contre il faudra effectivement expliquer cet endettement.
Si ce ne sont pas des achats compulsifs, mais la voiture et l'aménagement...
Pour ce qui est de repiocher pour éviter le fichage et payer les revolving, c'est courant en fait.
Les taux sont tellement hauts que c'est le piège "classique".
Ce n'est pas rédhibitoire non plus.
Mais malgré tout, faites votre maximum pour redresser la barre quand vous serez chez vos parents... Vous n'aurez plus le loyer, donc un gain déjà appréciable, qui pourrait vous faire remonter le découvert et éviter au maximum de piocher.
Cela servira votre dossier. Sincèrement.
En fait, attendre 3 mois, ou attendre avril... Ca revient quasi au même.
Si vous vouliez attendre d'être chez vos parents pour faire le dossier, c'est parfait.
Ca me semble compatible.
Vous pouvez dès à présent préparer ce dossier en faisant attention au maximum au piochage. Qu'en pensez-vous ?
Ca me semble tout à fait jouable.
Restant à votre disposition.
Cordialement.

oui de toute façon j allai suivre votre conseil et attendre d'etre chez mes parents
de toute façon j'ai fait faire le changement de ma facture de telephone
mes parents vont faire une attestation sur l'honneur et j'ai les papiers de la dedite.

je pensais qu'il fallait que j'attende encore 2/3 mois pour faire la demande pour que le rachat se fasse et que les loyers n'apparaissent plus mais ils apparaisseront sur les relevés de janvier fevrier et mars 2010.
l'achat de la voiture c'est fait quand je suis retourné deja chez mes parents mais ils habitent loin donc frais d'essence, train je concois de mon taux d'endettement et la je me suis pris eune gde claque
je veux tout faire pour m'en sortir et si c'est possible avec vous, pourquoi pas

les papiers sont prets
manque que l'attestation de mes parents, mes futurs fiches de paie et les derniers releves des credits

par contre, mes parent pourraient se mettre en co emprunteur pour au moins garantir le dossier??7

cordialement

Bonsoir.

Non les banques de rachat ne prennent pas les parents comme co emprunteurs.
Sur les chiffres votre dossier passe.
Donc préparez le tout tranquillement.
De toute façon un courtier est là pour conseiller avant tout.
Donc au moment du dossier s'il faut attendre, vous le saurez.
Le but : que votre dossier passe.
Rassurez vous.
Cordialement.

merci beaucoup de votre patience pour repondre
jai vu que vous repondiez a beaucoup de post sur differents post
et vous etes tres professionnelle

c'est rassurant
je vous recontacterai au mois d'avril

bonne soirée

et meilleurs voeux
cordialement

Merci à vous, je suis très touchée.
Recevez tous mes voeux.
Cordialement.

par contre petite question
mon salaire correspond à mon revenue imposable soit 20760 divisé par 12 soit 1730€ car jai deux primes chaques années depuis 4ans de mon acienneté

car mon salaire net mensuel est de 1567.10€ par mois

sur quelle base les banques se fit elles?

En général, on prend le plus intéressant pour vous.
Comme ça fait 4 ans que vous êtes en poste, on peut donc prendre le revenu imposable.
Soit votre salaire de 1730 €.
Au moins une bonne nouvelle.
Cordialement.