| sand73 |
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Inscrit le: 11 Juil 2008
Messages: 13
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 Posté le: Lun Juil 28, 2008 11:55 Sujet du message: comment calculer son taux d'endettement |
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Voilà j'ai cherché sur internet, mais selon les calculs donné mon endettement
,que je calcule avec la mensualité qu'on me propose pour un éventuel rachat de crédits, tourne entre 70% et 40 % !!!!!
Pouvez vous me donner la vraie méthode pour calculer son taux d'enttement ??? Et s'il faut inclure le loyer par exemple ??? Parce que on vous demande votre mensualité de crédit masi pas le loyer.
Merci
Au cas ou salaire et alloc compris : 1971/ mois
loyer 485
mensualité si rachat accepté 388
Et là vous pourrez peut être me dire si rachat possible. |
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| Edouard (BC Finance) |
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Inscrit le: 27 Oct 2006
Messages: 119
Localisation: Toulon
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| Posté le: Lun Juil 28, 2008 12:46 Sujet du message: |
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Bonjour,
D'une manière générale l'endettement se calcule ainsi :
Charges mensuelles/revenus mensuels
Cependant suivant les banques les éléments à prendre en compte epuvent différer notamment en ce qui concerne les prestations sociales (CAF, APL, ALF) et l'impôt sur le revenu.
En règle générale, vous devez prendre en considération dans votre calcul :
Pour les charges :
Loyer (Allocation logement déduites ou pas en fonction de la banque)
Mensualités des prêts
Impôt sur le revenu mensualisé (suivant la banque)
Pension alimentaire le cas échéant
Dans les revenus :
Salaires et assimilés (calculé sur la base du net imposable)
Allocations familiales si pérennes sur toute la durée du prêt (fonction de l'âge des enfants)
Dans votre cas précis, on arrive à un endettement de 44% mais ilfaudrait connaitre le détail de vos prestations familiales et l'âge de vos enfants pour le confirmer.
Cordialement
_________________
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| sand73 |
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Inscrit le: 11 Juil 2008
Messages: 13
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| Posté le: Lun Juil 28, 2008 12:53 Sujet du message: |
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En fait j'ai un bébé de 11 mois et les allocations sont de 171 euros par mois.
Salaire mensuel époux : 1260 euros mois 600 euros.
Merci |
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| Edouard (BC Finance) |
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Inscrit le: 27 Oct 2006
Messages: 119
Localisation: Toulon
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| Posté le: Lun Juil 28, 2008 13:32 Sujet du message: |
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Ces 171€ correspondent-ils à une allocation jeune enfant ?
Si c'est le cas, ce montant ne doit pas être pris dans le calcul de votre revenu.
Ce qui donnerait un endettement de 47%
Cordialement
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