Dépôt de mon dossier de rachat de crédit...et suite

[Lyd]

et voila ....quitte à vouloir copier MélodyNelson moi aussi je tiens à poster ici l'histoire de mon rachat de crédit...peut être pas au jour le jour mais en tout cas à chaque évènement digne d'être cité...
Aujourd'hui était le jour J...
Depuis 1 semaine je n'ai fait que passer mes soirées à répondre au téléphone entre le bain, le repas, le coucher de ma petite fille...et le départ de son papa à 18h30 pour une nuit de travail...stressant...!!! sans compter que j'ai choisi comme sonnerie à mon portable une miaulement de chat...je pensais qu'au travail c'était plus discret...oui !! sauf que maintenant je ne peux plus voir les chats en peinture !! je l'aurais étripé ce chat qui miaule...sans compter cet aboiement de chien que j'ai choisi comme sonnerie pour m'avertir du dépôt d'un message !!! lol
bref...j'ai eu plein de réponses, plein de simulations, de tout type, de partout...et finalement ce soir j'avais rendez vous auprès d'un courtier sur Dijon...
et puis mon dossier sous le bras hyper complet je me suis sentie assez rassurée pour laisser le Monsieur qui va se charger de défendre au mieux notre demande auprès des banques photocopier à tout va tout ce que j'avais amené au cas où...et puis je dois reconnaître que j'avais envie de lancer enfin du concret...marre des simulations qui ne sont que des simulations et qui n'engagent personne...je veux m'en sortir et souffler et ne plus craindre que ma paie arrive avec un jour de retard !!!
donc voila aujourd'hui dépôt de mon dossier...
la suite bientôt ...
Bonne nuit ))
Lyd

[Lyd]

je sais bien qu'il va falloir que je prenne mon mal en patience ces prochaines semaines...mais c est comme ca je ne peux pas m'empecher de me demander comment ca se deroule
j ai envoyé samedi par mail des scans de nos documents manquants pour notre dossier et je ne peux m'empêcher de me demander si oui ou non je saurais un peu mieux dès aujourd'hui à quoi m'attendre comme propositions de la part de mon courtier..
en même temps je me doute qu'on est pas ses seuls clients...d'un autre côté je lui ai fait confiance et j'attends de lui des réponses...sinon j'aurais été voir ailleurs...
je strrrrrrressssssssseeuuuuuuuu

[Lyd]

...pas eu un appel ni un e-mail du courtier avant 12h20 aujourd'hui...je pensais au moins qu'il accuserait reception de nos documents...beh non nada!
bref il a monté notre dossier et envoyé à plusieurs banques et attend des retombées dès demain...
Donc j'attends demain
b'soir !

[Lyd]

...on est demain...je pense que ceux qui sont dans ma situation comprennent qu'on a surement pas la même horloge ni le même calendrier que ceux à qui on a confié notre dossier...
on est demain...et toujours pas de nouvelle du courtier...bon est à qu'à la mi journée de demain...faut rester optimiste...et puis les banquiers peut être qu'ils sont pas pressés de répondre à la veille d'un pont...je sais pas...
Si encore j'étais au travail j'y penserais moins...mais pas de bol je travaille pas les mercredis après midi !!
Bon allez je patiente en guettant mon téléphone et ma boite mail...si ce soir je n'ai pas de nouvelles je crois que vendredi je lance mon dossier ailleurs...non mais !!
A +

[Lyd]

Bon beh...le courtier n'a pas jugé bon de nous donner d'infos...on ne sait même pas si il a eu des "retours"de ses partenaires comme il le disait..
je ne sais pas si tous font pareil ou si c'est moi qui me monte le bourrichon mais je trouve ça cavalier de ne même pas dire à la rigueur qu'il n'a pas eu de réponses...
En plus on attaque un pont alors faut pas compter avoir de nouvelles d'ici lundi...au mieux vendredi...j'espère pour lui qu'il travaille !! grrrrrrrr
Peut être qu'il se sent tranquille parce que je lui ai dit qu'on n'avait déposé le dossier qu'auprès de lui...il se sent en terrain conquis ?
bon je vais passer les deux prochains jours à ronger mon frein...
A +

[Lyd]

Bon nous voici lundi...
j'ai pas pu m'empêcher de téléphoner vendredi en milieu d'aprem' pour avoir des nouvelles du courtier..."il allait m'appeler..." beh tiens !
en fait comme il s'y attendait plus ou moins il n'avait pas eu de retour des banques pour l'instant..normal avec le pont , "comprenait mon impatience" ...je suis pas "impatiente" !! je compte sur des nouvelles de l'état d'avancement de notre dossier et pour l'instant c'est néant
il espère avoir des nouvelles aujourd'hui mais on se recontacte mardi...j'attends demain et si j'ai pas de nouvelles demain je l'incendie !! c'est quand même pas toujours à moi de me renseigner...il s'occupe de notre dossier ou pas ?? c'est pas moi qui vise la commission à la fin !
bref...j'ai le sang de cochon qui me monte à la tête !!
j'attends ...je m'impatiente pas je veux juste des réponses à mes questions...
A +

[Lyd]

Bon vous savez quoi ? même sans demander, en prenant mon mal en patience...le courtier m'a envoyé un e-mail à 17H30...je viens tout juste d'en prendre connaissance car je finis mon travail à 16H30 et suis ensuite pas mal occupée avec ma petite avant de pouvoir connecter mon pc de la maison...
bref il a une réponse positive d'un partenaire "aux conditions prévues"....pas pu m'empêcher de renvoyer un e-mail en lui demandant de nous récapituler les conditions soit disant prévues car lorsque nous sommes allés le voir il a photocopié tout notre dossier, il sait que nous ne voulons pas dépasser 20 ans, à taux fixe pour la durée du prêt mais a-t-il pris en compte le plus important à savoir qu'on ne souhaite pas inclure notre remboursement Cilco 1% dans le refinancement car nous n'en avons plus que pour 3 ans pour 39 euros par mois...difficile de faire mieux...A quoi bon l'étaler sur 20 ans à 6%?
Bref une de nos demandes est de ne pas dépasser en prenant en compte le fait qu'on a déjà 39 euros de cilco par mois 33% d'endettement, assurance comprise...Donc voila avant de perdre plus notre temps autant qu'il me dise ce qu'il en est de la proposition de son partenaire...incroyable comme il faut lui tirer les vers du nez...j'ai jamais vu ça...Je suis certes pressée mais si je m'aperçois la proposition est moins intéressante que ce qu'on me propose ailleurs il n'aura rien gagné...: on aura perdu notre temps tous les deux car je ne signerais pas même pressée de m'en sortir...on dirait qu'il compte là dessus...Avons nous fait le bon choix...j'en saurais plus demain je pense ...
De toute façon avec les ponts de mai faut pas s'attendre à des miracles côté délai alors un peu plus un peu moins autant faire le bon choix quitte à se tourner vers un autre organisme...
B'soir...et désolée de vous faire partager mes doutes en direct...

[WEBMASTER]

Bonjour,

rassurez vous, ce forum ne sert pas uniquement a faire de la pub pour les acteurs du crédit et rachat de crédits.

Ce qui nous interesse avant tout, est justement vos témoignages.

Nous vous remercions du temps que vous nous octroyez en venant sur notre forum pour témoigner de votre expérience.

Espérons une fin des plus conforme à votre projet.

Bonne journée

[Lyd]

Bonjour !
Merci à vous Monsieur le OuèbeMaitre de m'accorder un peu d'attention ainsi qu'à mon expérience de rachat...
Je dois reconnaître que je me sers de votre forum pour faire part de mes doutes, de mes attentes, des réflexions qui me viennent...en espérant bien sur une fin heureuse !
Vous remarquerez que je n'ai même pas cité le courtier auquel j'ai fait appel, ni tous les autres vers lesquels je me suis tournée...chacun doit faire son expérience et le bon choix pour les uns ne l'est pas forcément pour les autres et le choix est tellement subjectif...donc je ne critique pas ceux que je n'ai pas choisi et je n'encense pas celui vers qui je me suis tournée (du moins tant que rien n'est abouti !!)
J'attends la réponse donc de Monsieur mon courtier concernant l'acceptation de notre dossier aux "conditions prévues" dont il ne nous a pas fait part...
A + )

[Lyd]

J'suis minée...Moral dans les baskets...il me fait ******* ce courtier ! il répond jamais aux questions qu'on lui pose ni par mail ni par téléphone...je lui ai renvoyé mon e mail d avant hier réclamant des precisions...pas eu de réponse...passé un coup de fil il y a 1/2 heure...il est déjà en ligne et ensuite a un RDV..."il vous rappelle dans la journée"..ouais !! beh déjà qu'il lise mon mail et y réponde !!
J'suis énervée pff limite dégoutée car je me dis que si j ai mal choisi j'ai perdu 15 jours à cause de lui...enfin bon..comme dit mon mari ca se fera ..
marre !

*** Edit Administrateur ***
Nous pouvons comprendre votre stress et inquietude, mais nous ne pouvons accepter d'insulte ou de diffamation, comprenez le pour le bien de tous.
***********************

[WEBMASTER]

Bonjour,

Vous pouvez nous indiquer sur le mail ci-dessous quel est le nom du courtier, des fois que nous soyons en relation, nous pourrons peut etre l'inviter à vous contacter plus rapidement.

direction@forum-rachatdecredits.com

A bientôt

[fred75]

si j ai mal choisi j'ai perdu 15 jours à cause de lui...enfin bon..comme dit mon mari ca se fera ..
marre !

Perso j'ai perdu plus de deux mois avec Partners Finances et en plus il m'a fallu lourdement insister pour obtenir la réponse... quand a la motivation du refus : totalement bidon, j'ai un train de vie trop dépensier alors que depuis plus de 6 mois je rembourse par anticipation le maximum de credits - finalement c'est préférable que de leurs payer des milliers d'euros de commissions et des dizaines de milliers d'euros d'interets ; mais malheureusement tout le monde n'est pas dans mon cas et pour beaucoups je conseille la commission de surendetement.

[Lyd]

Merci Monsieur le OuèbeMaitre et toi Fred de vos messages..
Alors concernant mon courtier...j'ai laissé passer l'aprem' et en rentrant chez moi me suis apercue que je n'avais toujours pas de message mail et comme je n'avais pas quitté mon portable il n'avait pas appelé non plus...aujourd'hui je ne travaillais que 5H30 mais on peut dire que ça a été une journée maudite...je suis partie à 13H30 énervée car pas de nouvelles du courtier et quand je suis arrivée chez ma belle mère pour y déposer ma petite pour deux jours on m'a fait signe à un feu rouge que mon pneu arrière droit était à plat...pfffffff comme moi quoi !!
Rigolez pas mais je sais pas changer une roue (j ai du en changer une une fois sur ma vieille fiat...) et pas question d'embaucher belle maman qui s y connait encore moins que moi...Croyez pas que je dévie du sujet de mon refinancement mais c est pour dire que quand ca m...doie...ca m...doie !
bref me voila partie à sortir la notice du picasso de découvrir ou se cache la manivelle sensée m aider à dévisser la vis qui retient ma roue de secours que je vois meme pas dans le coffre...
je devisse je dévisse...rien !!
grrrrrrrrrrrrrrr
au final belle mamounette m envoie faire changer ma roue dans son garage à 500 mètres...ah beh oui la roue elle est dessous pas Dans le coffre !! et puis la vis elle est longue et il fallait un devis ecrou de securité ...bref un tas de trucs ..comme le gentil garagiste m'a dit "chacun son métier..." beh oui moi je suis secrétaire pas mécano hein !
bon enfin rentrée chez moi ...
vérification e-mails : rien
j attends 18H15.."ah Mme X oui M.Z est en extérieur mais a bien eu votre message...je lui demande de vous rappeler
- au moins qu il réponde à mon e mail comme il le veut mais que je sache où je vais parce que ca fait deux jours que je n'arrive pas à avoir de réponse et je commence à m'échauffer.."
j'attends ...j'attends...
j allais fermer le pc quand soudain à 20H34 précisément "vrrrrrrrrrrrr!" le vibreur du téléphone que j ai mis pour qu il m avertisse avant que ca ne miaule (se référer à mon premier post....saleté de chat !)
Mme X...M.Z ...vous vous inquiétiez ? donc en fait je ne vous ai pas appelée car je n'ai pas recu le dossier comme escompté mais rassurez vous c est accepté à vos conditions ..ces ponts n'aident pas mais ca se décantera mardi..
- pourriez vous au moins m indiquer le montant de la mensualité prévue ?
- je pourrais faire les calculs mais je préfère attendre les documents de mon partenaire pour ne pas dire de bêtise...mais ils ont accepté de ne pas inclure le cilco 1% "
donc voila je vais enfin pouvoir attaquer mon viaduc un peu plus légère ))
Merci de votre proposition Monsieur le OuèbeMaitre mais pour le moment je crois qu'il faut que je laisse le courtier agir...il a l'air un peu pris car pendant qu il me téléphonait il avait un autre appel à côté ...!! pas prêt d'attaquer son week end !!
Bonne soirée et bon week end à ceux qui y sont et bon courage pour ceux qui travailleront vendredi voire samedi ))
Tchao )

[Lyd]

donc la suite tant attendue...
mardi j'attends donc avec impatience que le courtier me recontacte...je l'ai au téléphone vers 14h30 et là il me parle de l'acceptation à "mes conditions" soit 25 ans (??!!)..euh non j'ai demandé 20 voire 21 ans maxi..."ah ? ca change quoi ?" beh 5 ans !!
bref je lui rétorque qu'il m envoie les infos par mail et que mon mari et moi on consultera ça tranquillement ...que si ça ne nous convient pas on peut toujours se tourner vers d'autres organismes qui nous ont fait des simulations qui nous correspondent...
bref j'attends devant mon PC le soir...pas d e mail...grrrrrrrr alors qu'il m'avait dit que j'aurais ça à 17h30...
finalement le portable sonne à 18h30...il a du sentir le vent tourner car d'office il attaque sur le fait que son partenaire a revu les conditions pour la durée...(valait mieux) et que son dossier est ficelé..manque plus qu'à avoir les réponses sur 21 ans maxi...demain...pff
donc mercredi hier soir j'ai eu pour la première fois de la part de mon courtier un e-mail me précisant les conditions de durée du prêt, de la trésorerie, de l'assurance...tout concorde et nous avons donc pris RDV pour samedi matin pour signer tout ça...
Il ne manque plus qu'un expert vienne visiter la maison pour faire concorder le tout ...
D'après le courtier on est sur la dernière ligne droite après y'a plus qu'à attendre que le notaire fasse son travail..bon c'est pas fini fini faut attendre encore 4 à 5 semaines mais bon au moins c'est concret...voilà pour les infos ))
Tchaö

[Lyd]

Coucou...je passais dans le coin j'ai vu de la lumière et je me suis dit que ce serait une bonne thérapie de mettre ici mes doutes...beh oui toujours...
J'ai l'impression de faire un monologue mais les avis sont les bienvenus..alors voila ce qui me pourrit la vie...
1) pourquoi le courtier veut passer par le notaire qui nous a fait la vente de la maison alors qu'on a eu affaire à lui que cette seule et unique fois...pourquoi ne passe t'il pas par un notaire avec qui il travaillerait régulièrement et qui serait rôdé à ce genre d'opérations pour nous faire gagner du temps ??
2) et si une fois signée l'acceptation et que l'expert mandaté par la banque vient chez nous et qu'il sous estime la valeur de notre bien par rapport à ce que nous avons donné comme valeur...il se passe quoi ?? il peut ne pas être objectif dans le sens où il est mandaté par la banque...
3) ...comment on va faire pour aborder déjà cette fin de mois (ouais je sais on en est qu'à la moitié !!) et encore attendre 3 semaines avant le déblocage de l'argent quand tout sera fini... - je suppose que c'est la question que se posent tous ceux qui sont dans notre situation car si on a des crédits révolving c'est que bien souvent ces réserves servent à boucher les trous...et là on ne veut plus y puiser (normal!!) jusqu'à la clôture de toutes ces dettes..
pff du coup jsuis toujours pas sure d'avoir pris le bon courtier parce que je me dis qu'il a déjà fallu depuis fin avril pour n'avoir une réponse concrète que 15 jours plus tard (signature du dossier demain matin) et qu'il pense que 5 semaines seront encore nécessaires auprès de notre notaire pour tout boucler...
Vous en pensez quoi vous ? Vous ne trouvez pas ça long ? ... tous les avis sont les bienvenus ...
Tchâo

[Lyd]

Nous sommes donc allés ce matin voir notre courtier que je peux désormais nommer car il n'est plus notre courtier ! Nous étions donc allés à In & Fi Dijon...
Très gentil ce courtier...efficace ? surement mais pas dans notre cas
J'explique,
il se dépêche de nous sortir en fait ce qui n'est qu'une demande de simulation de prêt...bizarre comme je lui en fait la remarque j'ai reçu il y a plus de quinze jours une demande de la part de Cetelem que j'avais contacté un vendredi soir sachant qu'ils n'étaient pas les mieux placés juste par acquis de conscience similaire...il ne relève pas franchement...
on a à peine le temps de lire en pointillé...il a l'air pressé...
on signe malgré tout, on lui pose plein de questions qui ont l'air de le destabiliser...concernant le notaire il n'y avait pas pensé mais effectivement on peut prendre celui avec qui la banque BNP Invest Immo en l'occurence a l'habitude de travailler...
on signe le tout..mais je dis à mon mari qu'il faut que je récupère à la poubelle la demande de simulation de cetelem que j'avais jetée juste avant de partir au rendez vous..
Surprise !! c'est la même chose...sauf que cetelem est plus intéressant au bout du compte puisqu'il nous prenaient notre Cilco + 2000 euros de trésorerie en plus pour 10 euros de plus par mois sur 20 ans alors que le courtier s'est contenté de moduler la demande pour nous pondre une solution plus proche des 1000 euros attendus en grignotant 2000 euros de trésorerie et 1 année en plus à payer ...et il a **** sur l'avantage assurance en disant avoir des conditions spéciales...ah oui ? cetelem a les mêmes alors..
bref je lui ai adressé un e mail lui expliquant la raison pour laquelle il n'était finalement pas besoin d'envoyer cette simulation car même si nous recevions une offre de prêt en découlant nous la refuserions...
cetelem a mis deux jours à nous pondre un document que lui a mis 15 jours à nous transmettre et en nous faisant nous déplacer en plus !!!
bref...on remet tout à plat et je relance mes demandes...
Je le sentais pas !!
J'estime pas avoir perdu mon temps ...enfin si par mauvais choix mais quand on reconsidère sur 20 ans en tout cas j'ai pas perdu d'argent !!
Voila les nouvelles
Si vous pouvez me conseiller des organismes spécialisés en rachat de crédit hypothécaire à taux fixe sur la région de dijon...jsuis tout ouie !
Merci ))
Tchaö

*** Edit Administrateur ***
Nous pouvons comprendre votre stress et inquietude, mais nous ne pouvons accepter d'insulte ou de diffamation, comprenez le pour le bien de tous.
***********************

[WEBMASTER]

Bonsoir LYD,

1) pourquoi le courtier veut passer par le notaire qui nous a fait la vente de la maison alors qu'on a eu affaire à lui que cette seule et unique fois...pourquoi ne passe t'il pas par un notaire avec qui il travaillerait régulièrement et qui serait rôdé à ce genre d'opérations pour nous faire gagner du temps ??

Certes certains courtiers disposent de leurs propores relations avec des notaires, mais de façon générale, les clients aiment bien que ce soit leurs notaires qui interviennent, ils sont l"impression que toute l'opération de rachat de crédits ne se fera pas uniquement par l'intermédiaire d'un courtier qu'il sne connaissent pas (cela évite des doutes psychologique de crédibilité de l'IOB). Donc les courtiers ont préféré laisser choisir le notaire par le client.

2) et si une fois signée l'acceptation et que l'expert mandaté par la banque vient chez nous et qu'il sous estime la valeur de notre bien par rapport à ce que nous avons donné comme valeur...il se passe quoi ?? il peut ne pas être objectif dans le sens où il est mandaté par la banque...

Son objectivité tient a sa profession (expert indépendant) et non pas de sa relation avec la banque puisque la decision ne s'impose par de facto a la banque et cette dernière peut également minimiser la valeur donnée par l'expert.
Par contre, votre témoignage est à la fois si complet et pourtant confus dans le sens ou normalement, vous ne pouvez pas avoir de date de signature avant que l'expert ait donné son avis de valeur, car si la valeur est insuffisante, tout votre dossier peut etre remis en cause, et voir un refus tendre a l'horizon.

3) ......Vous en pensez quoi vous ? Vous ne trouvez pas ça long ? ... tous les avis sont les bienvenus ...

Dés lors que l'expert s'est prononcé, et que la valeur est suffisante, unen edition des offres survient, deux délais légaux se présentent :
un délai de reflexion de 11 jours et un delai de retractation de 14 jours, les deux pouvant s'imbriquer l'un dans l'autre, ensuite seulement, votre noaire peut faire l'appel des fonds et donc procéder a la signature définitive.

Conseil : pour éviter de voire votre delai s'allonger encore, dés que vous avez l'accord officiel de la banque via votre courtier, conctactez immédiatement votre notaire et demandez qu'il reclame "les états des formalités hypothècaires" (carte d'identité de votre maison), et contcatez tous vos créanciers pour leur demander une lettre indiquant le solde que vous leur devrez dans 25 jours

J'espère que tout va bien se passer pour vous...

Bonne soirée

[Lyd]

Merci Monsieur le OuèbeMaitre pour toutes vos informations claires et simples à comprendre pour la pauvre blonde que je suis
Bon la question du notaire s'est vite dissipée car effectivement le courtier nous proposait celui par le biais duquel nous étions passés pour l'achat de la maison dans le cas où nous y serions attachés..ce qui n'est pas le cas..
Le problème de la valeur de la maison est résolu pour le moment puisque je pensais aller signer une offre de prêt alors que nous n'avons été en rendez vous uniquement pour signer une demande de simulation auprès de la BNP et qu'effectivement il aurait fallu attendre le passage de l'expert mandaté pour qu'une quelconque offre soit émise...et j'ai bien noté que tout expert qu'il soit même mandaté par une banque il sera objectif...ça me rassure
Je suis en train d'étudier la possibilité de faire faire un acte de valeur notarié de mon propre chef (en espérant que le montant n'est pas exhorbitant car si nous souhaitons faire un rachat de crédit c'est que justement nous sommes étouffés par nos mensualités ce qui ne nous laisse guère de marge de manoeuvre pour les dépenses supplémentaires...
donc pour résumer notre situation nous avons mis fin au mandat du premier courtier que nous avons rencontré car nous ne sommes très surs de son implication au vu des résultats obtenus en 3 semaines (moins intéressants que ceux que m'ont donnés cetelem, mêmes documents à l'appui car même organisme bancaire contacté, qui eux m'ont fourni les mêmes documents en 3 jours !!!)
Voila voila voila...je suis repartie en recherche et ai à nouveau rempli plein de demandes en lignes pour étudier les solutions proposées par ceux que j'ai sélectionnés...
C'est pas fini !!!
A plus tard ))

[WEBMASTER]

Bonjour,

Parce que votre dossier n'est pas encore officiellement accepté tout simplement, et que la banque doit attendre que toutes les conditions soient remplies pour s'engager sur un accord chiffé.

Comprenez par la que votre dossier peut encre etre refusé.......si la valeur de votre bien n'est pas suffisante.

Espérons que non, evidemment.

Bon courage

[Lyd]

alors là j'hallucine !!
alors que l'organisme à qui j'ai fait parvenir mon dossier en copie m'informe qu'un expert mandaté par leur partenaire va prendre contact avec nous pour évaluer notre maison...et eux de leur côté ne m'ont même pas encore donné d'éléments pour savoir quels seraient les mensualités, le montant du crédit, la durée...rien !! non mais ils rêvent ou quoi ?
Faudrait qu'on m'explique pourquoi eux ont tous les renseignements et nous de notre côté on ne sait même pas sur quel pied danser...grrrrrrrrr!!! là ils m'énervent tous par leur façon de faire !!

[Lyd]

...Beh peut être que le dossier peut être refusé par la Banque...mais on dirait qu'ils ne mettent pas en doute que moi je refuse selon les propositions qui me seront faites...
Bon en tout cas je mets mon poing dans la poche et je fais venir l'expert...ça coute rien et puis la Banque aura un rapport et on verra ce qu'elle décide...et ensuite ce sera à mon tour de voir si moi je suis interessée par la proposition de la Banque si le dossier est accepté...
C'est pas logique mais bon...franchement ce n'est pas parce qu'on veut faire un rachat de crédit qu'on doit accepter tout ou n'importe quoi...enfin bon...vous allez dire que je suis "chiante"...on peut dire que ça fait partie de mes principales qualités !!

[Lyd]

Bon c'est marrant mais mon ex courtier me relance...veut apparemment s'expliquer et c'est la première fois en 3 semaines qu'il téléphone lui même ...moi de mon côté je n'arrivais pas à le joindre quand il était sensé travailler pour nous....mais moi je serais "sympa de le rappeler"...voui voui ...sauf que j'ai pas envie ! je lui ai assez couru après pour avoir des infos...à lui de ramer ou pas de toute façon la confiance est rompue et je n'attends plus rien de lui...je surf sur la vague !
J'attends pas mal de réponse mais je sais à présent que tout ne se fait pas du jour au lendemain...j'idéalisais je crois le temps que ça peut prendre...il nous a fallu des années à réagir ...alors maintenant qu'on est décidé à faire quelque chose pour repartir d'un bon pied on va pas se précipiter sur n'importe quoi..ce sont les 20 prochaines années qui sont en jeu...
Merci Monsieur le OuèbeMaitre pour vos paroles de soutien dans cette folie ambiante !!

[CHIRAC]

c'est peut etre long mais si la maison vous embète, pourquoi ne pas regrouper uniquement les crédits à la consommation et revolving et laisser la maison de coté?
dans ce cas là avec la baisse des crédits conso, épargner pour votre crédit immo non? sans pour autant ralonger la durée du crédit immo.
je ne sais pas quel sont vos rachats.

[Lyd]

Bonjour Msieur le Président...Quel honneur !
En fait ce n'est pas la maison qui m'embête et j'ai tourné les calculs dans tous les sens pour voir le plus valable pour nous...c'est que je sois obligée moi de donner toutes les infos sans en avoir de contrepartie tant que la Banque elle n'a pas tous les éléments...Du coup si il s'avère que la Banque est d'accord et nous fait une proposition...et que nous elle ne nous interesse pas on aura encore perdu du temps !! enfin bon y'a pas de raison et puis après tout la Banque a bien raison de prendre toutes les informations possibles...c'est elle qui prête après tout !
Ce soir l'expert mandaté vient visiter la maison...je suppose qu'on ne saura même pas quelles sont ses conclusions mais peu importe car mercredi prochain en revanche il y a un notaire qui vient évaluer pour nous afin que nous ayions nous un document attestant de la valeur de notre bien..
Voila pour les nouvelles
ah oui !!!
mon ex courtier...!! deux appels lundi, deux appels mardi, deux appels mercredis et au dernier message il nous signalait que suite à notre e mail de samedi (celui ou nous lui disions que nous ne continuerions pas avec lui et auprès du partenaire qu'il avait trouvé en 3 semaines contre 2 jours pour cetelem !) il avait une nouvelle proposition à nous faire..."sympa de le rappeler"...pas appelé mais laissé un e-mail (jsuis très zimel en fait !) pour lui dire que chat echaudé craint l 'eau froide et que sans informations concrètes cette fois ci nous ne donnions pas suite ...toc !
Tchaô !!

[Lyd]

...je souffle un peu car je dois reconnaître que j'appréhendais la visite de l'expert....normal ...en fait je n'avais aucune idée réelle de la valeur de notre maison...alors recevoir quelqu'un dont dépend la décision de la Banque dans un premier temps d'accepter notre dossier ou non forcément ca fait passer un peu de nuits blanches... bon d'accord je comparais notre bien à ce qui se vend en ce moment dans la région...mais je suis pas une experte...
Le monsieur mandaté par Ge Money, un monsieur de la cinquantaine, est arrivé à l'heure...Nous avons fait en sorte qu'il puisse vaquer à sa volonté chez nous bien sur tout en nous tenant à sa disposition pour toute question...Il a pris ses mesures, ses notes, visité les pièces, estimé surement ou en tout cas s'être fait une première impression et surtout il a apprécié notre "jardinet" de 2300 mètres carrés au calme arboré ...
Bref une fois sa visite terminée nous l'avions convié ça me semble correct sachant qu'il avait fait beaucoup de route dans sa journée à prendre un rafraîchissement...et du coup on a pu parler un peu plus détendus...
Je ne cache pas qu'on lui a demandé son opinion...pour n'en tirer qu'une information personnelle puisque nous n'attendons aucun écrit de sa part et que même si il nous donnait un chiffre nous ne pourrions en avoir de preuve..donc à titre indicatif...et là il a su nous rassurer..nous a donné un minimum tout à fait dans ce que j'avais pensé...ouff!!!
Donc on verra pour la suite ))) en tout cas on a passé un bon moment de détente avec ce Monsieur charmant ))
Je vais attendre sans trop d'appréhension la suite de l'avancement de notre dossier...
ps : mon e-mail de ce matin à notre ex-courtier n'a pas du lui plaire....pas de nouvelles !! ou alors c'est la demande d'informations concrètes qui lui parait impossible à affronter !! lol
Beh oui je suis une "chieuse" c'est de notoriété publique et j'assume !! Na !
Tchaô !!

[Lyd]

Coucou...
Bon j'ai de bonnes chances que notre dossier avance maintenant...L'expert super sympa m'a laissé un e-mail pour me dire la valeur qu'il propose pour la maison ))) 5000 euros de plus que ce que j'avais annoncé lors du montage de mon dossier ))
Bien évidemment je garde l'info pour moi et pas question de m'en servir en disant d'où provient l'info...et puis on verra si le notaire qui vient mercredi pour que nous ayons un document à nous confirme l'expert...en attendant la parole valant de l'or pour la Banque qui l'a missionné je suis rassurée sur la suite...Manque plus qu'à savoir ce que Ge Money va nous proposer ensuite...de toute façon je suis tranquillisée : ma maison vaut ce que j'espérais (et même plus après les rénovations côté isolation qu'on va faire une fois le rachat de crédit terminé...)
Donc voila on attend le début de la semaine prochaine pour avoir enfin les infos qui nous importent le plus à savoir les conditions du prêt...
Tchaô ))
Y'en a qui disent "plus c'est long plus c'est bon" !! ouais ça dépend pourquoi !!...mais plus c'est long moins on est sur de se gourer dans le cas d'un rachat de crédit !!

[Lyd]

Bonjour !
Bon alors je reprends :
Déjà l'analyste de la Banque a reçu aujourd'hui le rapport de l'expert : l'organisme n°1 où j'ai déposé mon dossier espère avoir des nouvelles dans l'après midi...
L'organisme n°2 me signale hier que son partenaire a déjà reçu une demande d'étude à notre nom par le biais d'un autre organisme (le premier courtier)...je lui dis que nous n'avons pas donné suite car nous n'étions pas satisfait de la proposition que si eux peuvent faire mieux alors qu'ils ont carte blanche (d'un organisme à l'autre tous n'ont pas les mêmes avantages auprès des banques..j'espère ! lol)
L'organisme n°3 "monte et analyse" mon dossier depuis le 19/05/08 !! doivent pas avoir besoin d'argent !
Voilà mon tiercé je l'espère gagnant !
Mon horoscope a dit "à partir de mercredi votre ciel deviendra plus clément avec un souci d'ordre financier ou immobilier qui se résoud"...j'y crois pas d'hab à l'horoscope..je le lis même jamais mais je suis tombée par hasard dessus alors je veux bien y croire ))
Tchaô !

[Lyd]

16H01 : L'organisme de crédit n°1 m'envoie un e-mail pour m'informer que notre dossier est accepté par GE MONEY qui édite son offre aujourd'hui...quand je demande enfin quelle est la mensualité que la Banque a prévu ainsi que la durée...réponse de l'organisme " je le découvrirais en même temps que vous à réception de l'offre" !! mais alors ils servent à quoi ??!! je capte pas..c est la Banque qui décide ce qu'elle va proposer ? on a quand même le droit de disposer ..
Bon on verra bien quand on recevra tout le tralalala mais franchement ca m enerve quand j ai l impression de déposer mon dossier aux mains de gens qui ne discutent rien avec la Banque et se contente de transmettre mes infos...pfff
ne soyons pas pessimistes...l offre va peut être être celle qui va nous changer la vie...Je croise les doigts....

[WEBMASTER]

Bonjour

En matière de rachat de crédits, les courtiers qui vous indiqueront qu'ils peuvent obtenir des taux privilégiés, ne sont pas tout à fait honnêtes a quelques exceptions prés (Volume d'affaire énorme justifiant des taux exceptionnels)

Les courtiers existent pour vous trouver la solution la plus interessante pour vous, parmis CELLES IMPOSEES, les deux éléments négoiciables dans un dossier restent :

1 - Le montant des frais du courtier
2 - Un geste commercial "exceptionnel" de la banque en rapport de la qualité particulierement importante du dossier de refinancement présenté.

Donc les conditions sont imposées et non négociables.

A quoi sert un courtier????

Vous n'auriez certainement jamais connus la solution de GE MONEY sans le courtier, car leur vocation principale, comme d'autres établissements spécialisés dans le rachat de crédits sans ouverture de compte, est de ne travailler quasi uniquement par l'intermédiaire des courtier en opérations bancaires.

Bonne continuation.
LE WEBMASTER

[Lyd]

Merci de vos éclaircissement Monsieur le OuèbeMaitre...
En fait le courtier est un intermédiaire... le problème c'est que j'ai l'impression que dès lors que j'ai indiqué que nous ne voulions étudier de propositions qu'à taux fixe pour la durée du prêt tous se sont rués vers les mêmes partenaires financiers...alors finalement c'est qu'ils ne choisissent pas forcément la meilleure solution pour nous puisque le choix même a l'air restreint...
En fait je suis en pleine crise de doute et de stress peut être parce qu'on approche du but...peut être parce qu'on risque de s'en éloigner encore si l'offre de prêt ne correspond pas à nos attentes...
je viens de redemander confirmation à l'organisme n°1 qu'ils avaient bien indiqué que je souhaitais un taux fixe pour la durée du prêt (j'ai lu plein de trucs sur Ge Money avec des histoires de faux taux fixe et je n'ai pas envie de me faire avoir...)
Je stresse j attends et quand j attends je stresse !!

[WEBMASTER]

Je comprends votre stress.

Mais bien que les solutions soient grandement restreintes en raison de l'impératif du taux fixe, il n'en reste pas moins qu'il en existe plus d'une, et donc le métier du courtier est de vous obtenir la meilleur d'entre elles.

GE disposent de plusieurs taux fixes, il est vrai, mais la notion de "faux" taux fixe est une abbération.

3 exemples :

1 - Un taux fixe durant une première periode, puis passage au taux variable sur tout le reste de la durée de remboursement (Cette opération globale est appelée simplement "financement à taux variable assortie d'une periode a taux fixe durant X mois"). On parle aussi, à la place du taux fixe de taux d'appel ou taux de première période.

2 - Un taux fixe durant 3 ans, puis ensuite vous choisissez de reconduire un taux fixe (en vigueur au jour de la demande) durant 3 ans ou de passer au taux variable, c'est une sorte de bail renouvelable tous les trois ans.

3 - Un taux fixe de la première mensualité à la dernière.

Le troiséme pourrait s'apparenter a un "vrai" taux fixe, mais il n'y a pas de vrai ou de faux, du moment que toutes les explications vous ont été clairement données par votre courtier, sur le montage du taux choisi dans votre intérêt.

De meme qu'il y a plusieurs montages financiers, il y a plusieurs montages de taux fixes ou variables, votre courtier doit simplement vous informer de toutes les conditions avant que vous lui posiez les questions, ceci s'appelle l' "Obligation de Conseils".

[Lyd]

Décue !
mon mari vient de m'informer par téléphone que nous avons reçue l'offre de prêt à taux fixe révisable...alors que j'ai maintes et maintes fois précisé que je souhaitais un taux fixe POUR LA DUREE DU PRET (appelé parfois "vrai taux fixe " !! ) j'aime pas les surprises (même pas à mon anniversaire je hais l'imprévu ...)
bref voila...j'ai prévenu l'organisme que dans ces conditions on n'envisageait même pas de signer..
pff là c est plus du stress c est de la colère de ne pas être entendue !!

[WEBMASTER]

Nous venons de contacter votre courtier au téléphone....

Ils vont vous appler au plus vite.

Il est possible qu'il y ait eu une incompréhension entre le courtier et l'établissement préteur, dans ce cas, votre courtier recontactera certainement d'urgence la banque pour modification des conditions d'acceptation.

tenez bon et bon courage

[Lyd]

Merci Merci Merci ...) je crois que c'est la première bonne nouvelle de ma journée que vous appuyiez un peu mon dossier auprès de ce courtier...franchement du début à la fin j'aurais eu l'impression qu'ils ne m'ont pas écoutée...mais j'ai peu d'espoir car franchement je n'ai pas vu moi même l'offre mais au vu de ce que m'a annoncé mon mari l'offre à taux variable faite est (alors que c est du variable) moins interessante encore que la proposition qu'avait réussi à nous faire faire le courtier de dijon...j'ose même pas imaginer ce que donne du taux fixe chez GE Money !!
Pas grave le tout c'est de ne pas se gourer !
Merci Monsieur le OuaibeMaitre...Sir Guillaume )

[Lyd]

...je crois que si j'avais pas envie de pleurer je rierais de la situation...sur tout le forum des gens s'inquiètent de voir leur dossier refusé...moi je m'inquiète de voir le mien accepté partout...et tout le monde me proposer n'importe quoi...
J'ai lu l'offre de prêt de Ge Money...taux révisable pas de doute à 7,01%!! à mon avis ils ont tapé dur d'office sachant qu'on voulait un taux fixe car dans les conditions générales on peut demander le taux fixe aux modalités des conditions spéciales...soit à 7,01% si je comprends bien !
Quant aux "frais de recherche de partenaire financier" ça me fait exploser de rire !! 3500€ pour se contenter de transférer mes documents à un partenaire habituel !! Sans parler que pas moyen bien sur d'avoir de réponse de l'organisme...j'aurais du m'inquiéter quand l'analyste m'a dit qu'elle n'avait aucune info...même pas la copie de l'offre que nous a fait la Banque...autant dire que rien n'a été négocié du tout !
Bref...si je disais ce que j'en pense je finirais par être super malpolie voire outrancière...Stop !
Pour la petite histoire :
nous avons contacté un cabinet de notaires qui nous fait gratuitement l'acte de valeur de la maison...RDV pris aujourd'hui pour 11H...sachant que mon mari travaille la nuit forcément on espère que le RDV sera à l'heure...pas de chance ..le cabinet me téléphone pour m'annoncer 15 minutes de retard...passe...le notaire look ***** est arrivé avec son assistante look *****..à 11h50! forcement le tour de la maison a été rapide...et le jardin les escarpins de Madame n'ont pas osé le fouler...! lol
Bref l'expertise va être à mon avis aussi rapide que la visite !
A +

*** Edit Administrateur ***
Nous pouvons comprendre votre stress et inquietude, mais nous ne pouvons accepter d'insulte ou de diffamation, comprenez le pour le bien de tous.
***********************

[WEBMASTER]

Avez été recontacté par votre courtier depuis ce matin ?

[Lyd]

Bonsoir Monsieur le OuaibeMaitre..
Pour répondre à votre question : pas de réponse mail à ma demande d'explication et ils ont tenté de me joindre vers 17H sur mon portable mais j'étais malheureusement en ligne...ils n'ont pas laissé de message pour autant...
Je n'ai pu tenter de recontacter l'analyste que vers 18H20 et laissé un message sur sa boite vocale mais pas de nouvelle..
A mon avis ils n'ont pas beaucoup d'explications à me fournir...ils n'avaient déjà pas l'offre de prêt de la Banque ce matin...
En attendant j'ai contacté 2 courtiers dont le notaire ce matin a laissé les coordonnées ce matin à mon mari car il avait l'habitude de travailler avec eux...donc pour résumer :
- Organisme 1 : dans les choux pour le moment
- Organisme 2 : présentait mon dossier aujourd'hui à BNP ...j'attends les retombées
- Organisme 3 : toujours en analyse et montage (PF) ...
- Organisme 4 : un courtier partenaire du Crédit Foncier et Crédit Foncier de Lorraine (dépôt de mon dossier avec parrainage du notaire)
- Organisme 5 : ...un courtier je ne sais pas où, je ne sais pas avec quels partenaire mais conseillé par le notaire (en possession de mon dossier depuis ce soir également)
Tous ont bien sur les mêmes données, le dossier au complet et la même demande de taux fixe pour la durée du prêt avec le challenge de nous faire retomber à 33% d'endettement...
Voilà pour les nouvelles...Je reste optimiste et persuadée que vu comme je me démène il y aura bien un moment où on sera à même de signer une offre nous satisfaisant...croisons les doigts )
Bonne soirée ))

Pour info organisme 1 (franchement je crois que les citer ne leur fera pas de publicité soit Crédit Immobilier Direct à Niort) est toujours dans les choux et ne répond pas à mes demandes d'explications...
Ils ont pas du être contents que je me permette de leur dire que les frais pour recherche de partenaire financier dont la Banque parle dans l'offre sont carrément une plaisanterie...! ouais je sais pas tenir ma langue : quand j'ai à dire je dis ...